电力发展(01277.HK)拟收购太原地块及东直门物业

资料来源：格隆汇APP 格隆汇2025年12月5日丨动力发展（01277.HK）于2025年12月4日公告，动力秦皇岛、动力山西（均为公司间接全资子公司）、卖方2、卖方4（统称“2025调整后房地产卖方”）及遵义房产。房地产根据以下内容签订了第六份补充协议： (i) 所有未完成产权过户登记（以下简称“2025年房产竣工”）的房产，将于2025年不再向秦皇岛市或调整后的房地产销售商出售；方玉利秦皇岛在《2022年房产购买协议》（经第二份补充协议修订）、《2025年房产竣工补充协议》、《第三份补充协议》、《第四份补充协议》、《第五份补充协议》项下的权利和责任自生效之日起生效第六补充协议生效日期。 (ii) 丽丽山西同意出售其于太原石狮的 100%权益（「太原石狮收购」），总金额为人民币 3.84 亿元（「股份代价」），由 2025 年竣工物业应付金额抵销；抵销后，山西电力应付遵义油田的剩余股权对价约为人民币1.3亿元。同日，山西电力与遵义石狮签署股权转让协议，条件是收购太原石狮100%股权。于2025年12月4日，广东石狮及北京石狮与石狮及北京石狮订立债务清偿协议，据此，石狮秦皇岛同意收购东直门物业，而北京石狮同意(i)以人民币4,510万元的代价出售东直门3110号物业； （二）东直门房产3111号，代价人民币4,123万元（总代价人民币8,633万元）（“东直门房地产总代价”）；双方同意：(a)北京场地将缴纳相应税费人民币11,050,000元(就转让东直门3110号房产而言)和人民币4,890,000元(就转让东直门3111号房产而言)，以完成东直门3110号房产和东直门3111号房产的所有权转让；(b)北京工厂债务1350万元将由秦皇岛工厂和广东工厂代北京工厂偿还。扣除东直门房产总对价后，秦皇岛电力及广东石城向东直门房产支付的对价净额为人民币5,689万元（“东直门房产净对价”），该金额将冲减2024年应付金额。由于东直门房产对价净额大于2024年应付金额，双方同意以人民币2,835,200元将用于抵销根据2025年物业管理服务框架协议应付本集团的款项（如有）。
特别提示：以上内容（包括图片、视频，如有）由自有媒体平台“网易账号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。
注：以上内容（包括pi图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号是一个仅提供信息存储服务的社交媒体平台。